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prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année




Accueil » Forum » Discussion générale: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
Auteur: mike/nath/&co
Date: 11 Oct 2007 15:55
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
bonjour,
je viens en guadeloupe en juin 2008 avec femme et enfants pour essayer de m'y installer durablement. je plaque mon job en métropole et je me donne 3 mois pour retrouver quelque chose.
il va faloir que je trouve une maison à louer avec 2 ou 3 chambres.
savez vous à quel tarif se loue une villa sur l'interieur de l'ile (basse terre ou grande terre) ? les tarifs que je recherche sont bien sur ceux proposez pour louer toute l'année et non pas en vacances. il me semble que 550/650 euro est faisable, est ce le cas ? merci d'avance à tous pour les infos et conseils que vous me donnerez.
Auteur: alafoly!!!
Date: 11 Oct 2007 16:10
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
les prix que tu souhaites, sont jouables pour un T2 plutot et encore....
sinon, va falloir revoir ton budget à la hausse si tu veux trouver quelque chose de "décent", surtout si t'as des enfants...

et je te conseille aussi de commencer à chercher un job avant d'arriver; parce que la vie sous les tropiques est beaucoup plus chère que dans l'Hexagone... seul, on peut se la jouer "aventurier"... avec une famille, personnellement, je ne tenterais pas
c'était juste mon avis
Auteur: mike/nath/&co
Date: 11 Oct 2007 16:20
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
Merci du conseil mais..
je connais un peu gwada pour y avoir vécu 11ans (une bonne partie de ma scolarité c'est faite la bas) il est vraie que cela date puisque c'etait de 1972 a 1983 mais j'avais conservé quelque contact avec d'autres "zoreilles" comme moi jusqu'en 1995.
je travail aussi bien dans le tourisme que dans le domaine commercial, je pense donc avoir des possibilités( de plus je comprend encore assez bien le créole donc je tente...) mais merci de ce conseil...
Auteur: alafoly!!!
Date: 11 Oct 2007 16:35
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
ben si tu dois y retourner, autant te faire des contacts de tous horizons, et des "locaux locaux" aussi dans le lot!!... je trouve ça tellement dommage les gens qui viennent pour ne rester qu'entre eux et finalement ne pas connaitre la "vraie âme" de l'endroit où ils souhaitent s'établir en plus.... (je ne dis pas que c'est ton cas hein, c'est juste une pensée "généraliste", on va dire, que j'ai eue en lisant ta phrase évocant tes anciens contacts....)
Auteur: mike/nath/&co
Date: 11 Oct 2007 16:55
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
qui ta dit que je ne cotoyait ke les métro ?!!
j'ai passé ma scolarité la bas et nous étions 3 zoreilles par classe de 30 environs donc...de plus les différent lieux ou j'ai habité à gwada était généralement (et c'était cela que j'aimais bien) les lieux peu fréquenté des zoreilles de passage comme les fonctionnaires, les gendarmes...je preferais largement le contact des guadeloupeens, alors ne porte pa de jugement trop hatif...
quand aux contacts dont je parle, c'est simplement parce que les metros concernés etaient devenu de tres bons amis du faite d'avoir aussi vécu comme moi en guadeloupe (11 ans)en martinique (5 ans) et a la reunion (2ans)!!!!
Auteur: alafoly!!!
Date: 11 Oct 2007 17:00
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
mike/nath/&co a écrit:
qui ta dit que je ne cotoyait ke les métro ?!!
j'ai passé ma scolarité la bas et nous étions 3 zoreilles par classe de 30 environs donc...de plus les différent lieux ou j'ai habité à gwada était généralement (et c'était cela que j'aimais bien) les lieux peu fréquenté des zoreilles de passage comme les fonctionnaires, les gendarmes...je preferais largement le contact des guadeloupeens, alors ne porte pa de jugement trop hatif...
quand aux contacts dont je parle, c'est simplement parce que les metros concernés etaient devenu de tres bons amis du faite d'avoir aussi vécu comme moi en guadeloupe (11 ans)en martinique (5 ans) et a la reunion (2ans)!!!!





alafoly!!! a écrit:
ben si tu dois y retourner, autant te faire des contacts de tous horizons, et des "locaux locaux" aussi dans le lot!!... je trouve ça tellement dommage les gens qui viennent pour ne rester qu'entre eux et finalement ne pas connaitre la "vraie âme" de l'endroit où ils souhaitent s'établir en plus.... (je ne dis pas que c'est ton cas hein, c'est juste une pensée "généraliste", on va dire, que j'ai eue en lisant ta phrase évocant tes anciens contacts....)



rien de plus à ajouter, votre honneur
Auteur: lanilani
Date: 11 Oct 2007 17:05
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
alafoly!!! a écrit:
ben si tu dois y retourner, autant te faire des contacts de tous horizons, et des "locaux locaux" aussi dans le lot!!... je trouve ça tellement dommage les gens qui viennent pour ne rester qu'entre eux et finalement ne pas connaitre la "vraie âme" de l'endroit où ils souhaitent s'établir en plus.... (je ne dis pas que c'est ton cas hein, c'est juste une pensée "généraliste", on va dire, que j'ai eue en lisant ta phrase évocant tes anciens contacts....)



Je ne pense pas qu'elle porte un jugement hatif étant donné qu'elle l'a bien précisé dans ces propos

Cela dit je la rejoins quand elle te dit qu'il serait plus judicieux de te renseigner sur le marché du travail avant de partir, la situation économique à bien évolué depuis tes années "scolaires" et même depuis 1995, +de 10ans déja!
De plus avec une famille, je trouve cela un peu risqué! Pour ton budget logement tu devrais également revoir à la hausse, je dirais plus vers les 800euros pour trouver qq chose de bien!
Voila pour ma petite contribution! Pourquoi ne pas partir, toi, en Guadeloupe ( qui a bien changé depuis ) pour aller faire du repérage pour le boulot et le logement ??
Auteur: mike/nath/&co
Date: 11 Oct 2007 17:10
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
excuse moi mais:
cela à été une réaction(naturelle) qui mais venue suite à ton post me sentant un pti peu visé....[color=black][/color]je me considère plus l'ame antillaise que métro ayant été élevé principalement la bas...alors mille excuse si ma réaction à été éxagérer...pani problem
Auteur: alafoly!!!
Date: 11 Oct 2007 17:13
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
sans souci!
Auteur: mike/nath/&co
Date: 11 Oct 2007 17:22
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
pour en revenir a ma demande d'info, je trouve sur le site domimmo.com des annonces de maison f3 ou f4 vers 650 euros, alors cela m'etonne ke vous dites guère faisable...(le site d'annonces est il fiable ?)
je viens en gwada avec 15000 euro de finance pour m'établir(4000 pour voiture d'occase et reste pour loyer, caution...) est ce un budget réaliste...votre avis....
Auteur: mike/nath/&co
Date: 11 Oct 2007 19:05
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
just pour remonter le post...
Auteur: 6klôn
Date: 12 Oct 2007 11:57
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
Une règle est simple. Plus tu es proche de Pointe à Pitre, plus c'est cher. A 650€ le T4... ça doit être vers Pointe Noire ou Capesterre. Si tu veux résider vers Gosier/Baie Mahault, comptre 900-1000€ pour un T3-T4. La proximité de la plage augmente également le montant du loyer.
Auteur: mike/nath/&co
Date: 12 Oct 2007 21:23
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
oui, c'est bien ce que je pense, et effectivement je pense rechercher une maison eloignee de pointe a pitre (je prefere faire de la route plutot que de payer un loyer exorbitant ...pour mon budget).
a une epoque il y avait aussi des endroits comme deshauterurs, grand fonds, rousseau qui étaient relativement correcte en prix car moins demandés, est ce en core le cas ?
merci pour les info..
Auteur: mike/nath/&co
Date: 13 Oct 2007 16:35
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
tout cela pour remonter mon post...
Auteur: mike/nath/&co
Date: 14 Oct 2007 05:37
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
re up
Auteur: alafoly!!!
Date: 14 Oct 2007 16:31
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
mike/nath/&co a écrit:
afin de me donner un ordre d'idée, pourriez vous me dire le temps que l'on met pour faire pointe noire /jarry en voiture et quelles sont les heures les plus difficiles...
merci pour vos indications futur...


c'est long!!
ya plusieurs "points critiques" avec des embouteillages, et même sans ça, le trajet est long... sans compter que c'est une des routes les plus dangereuses de la Guadeloupe (je pense à la route de Mamelles et notamment la portion super sinueuse en arrivant vers Pointe Noire.... )
j'ai une amie qui le fait tous les jours, donc, c'est faisable, mais elle cherche ailleurs parce que c'est fatiguant, et surtout le soir, quand t'as eu une longue journée de taff, que tu t'es mangé les embouteillages pour sortir de Jarry, c'est chaud après de rester concentré sur une route pareille...
voilà!

pour répondre à ta remarque du sujet posté par toi sur ce point, c'est pas une question "compliquée", mais on n'est pas tous forcément connectés en permanence, à guetter tes messages pour te répondre dans la seconde voilà pourquoi t'as pas forcément des réponses immédiates dès que tu postes une question!

de plus, il serait fort souhaitable que tu ne prennes pas l'habitude de poster un sujet pour chaque question que tu te poses, mais qui finalement est liée à la même problématique, ton logement et sa situation géographique, par rapport à ton boulot et sa situation géographique....

merci d'avance de ta compréhension
Auteur: mike/nath/&co
Date: 14 Oct 2007 17:47
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
oh oui je comprend tout a fait que l'on ne reponde pas dans la minute...j'ai simplement constaté que apres avoir été lu environ 60 fois mon post n'avais pas eu de réponse d'où ma surprise.
par contre la réponse que tu m'a faite n'indique rien ..."c'est long" veut dire quoi pour toi ? 1heure, 2 heures, 3 heures....difficile d'aprécier une telle mesure étant lié à ton appréciation..moi actuellement en métropole je suis à 45 mn de mon boulot, j'estime etre proche....pour toi cela correspond a proche ou loin ?
merci quand meme de ta volonté de faire au mieux je te remercie
Auteur: 6klôn
Date: 15 Oct 2007 00:12
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
Pointe Noire-Jarry, le matin entre 7h et 9h, c'est facilement 1h, voir plus, puisqu'il y a plusieurs goulets d'étranglements et des zones à embouteillages... sans compter la route de la traversée, montagneuse et sinueuse. Le soir entre 16 et 18h, c'est en gros la même chose, parce que jarry est encombré par toutes ses sorties
Sujet du message: prix moyen location villa f3/f4 a gwada à l'année
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