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A défaut de les poursuivre pour pollution visuelle avec leux panneaux 4x3, on peut toujours les poursuivre pour publicité mensongère

[Boisjolan]

Voici l'interview du directeur du Centre Commercial: Roger de Virginy à Maximini. Ouverture demain.

Roger de Virginy lève le voile sur Destreland
Un an à peine après sa dernière extension, Destreland inaugurera demain 40 boutiques supplémentaires, soit un total de 180 magasins et 2600 places de parking. A cette occasion, Roger De Virginy, Directeur du Centre Commercial, nous a accordé un peu de son temps pour une interview.

Le 15 Novembre, comme on sait, sera un moment fort pour Destreland. Combien de temps a pris l'extension ? Combien ont couté les travaux ?
Dix mois et demi. Quelques millions d'euros.
Etes-vous pleinement satisfait des résultats, ou y a-t-il des choses que vous vouliez faire et qui n'on pas été possibles ?
Nous souhaitions offrir à nos clients ce qui se fait de mieux, aujourd'hui c'est chose faite. Le Centre Commercial est superbe. La dernière tranche réalisée est moderne, très lumineuse. Nous voulions concilier coté fonctionnel et esthétisme ; ce que nos architectes ont réussi a faire est magnifique, et plaira au public.



Beaucoup voient à travers Destreland un loisir, un endroit où aller quand on sait pas quoi faire. Avez-vous prévu dans de futures extensions, un cinéma, une salle d'expositions, un espace jeux?
Je ne vous cache pas que nous y avons très sérieusement pensé, notamment en ce qui concerne l'ouverture d'un cinéma. L'inconvénient est que nous disposons d'un espace restreint et étant situés en zone sismique, nous ne pouvons pas faire n'importe quoi. Nous avons des normes de sécurité à respecter. De plus, concernant les places de parking, il se serait posé un problème de cohabitation entre le cinéma et le centre commercial. Les heures de pointe 18h00 -20h00, correspondent aussi au créneau horaire où les gens préfèrent aller au cinéma, mais nous y réfléchissons encore.

Qui profite de cette extension ?
Les Guadeloupéens. Tout est mis en oeuvre pour qu'ils s'y sentent bien. Il faut savoir qu'un visiteur reste en moyenne 2h30 dans le centre commercial, il est tout à fait normal que nous nous donnions les moyens de rendre ce moment agréable.

Etes-vous pour l'ouverture des magasins le Dimanche ?

Non pas spécialement. En tous cas pour le moment la question ne se pose pas, mais s'il faut y arriver, on y arrivera. Franchement, le dimanche, est un jour où les lolos et autres commerces fonctionnent bien, pourquoi leur faire concurrence ?

Cela nous permet d'enchainer sur la polémique concernant les commerçants hors centres commerciaux, notamment ceux de Pointe-à-Pitre, qui accusent Destreland de nuire à leur business. Qu'avez-vous à leur répondre ?

C'est un grand débat qui dure depuis des années. Je ne rentre pas dans le conflit. Je dirais juste que si les gens viennent à Destreland, c'est qu'ils s'y sentent bien. Nous ne les forçons pas à venir. Comme je le disais plus haut, nous nous appliquons à tout mettre en oeuvre afin d'accueillir convenablement nos clients: les magasins sont ouverts du lundi au Samedi jusqu'à 19h00 sans coupure entre midi et deux, nous faisons tout pour que les visiteurs évoluent dans un espace propre et qu'ils trouvent des places de parking. C'est trop facile de dire que Destreland tue le « poumon économique" de Pointe-à-Pitre. Avec 180 magasins dans notre centre commercial contre plus de 1000 au centre ville, c'est plutôt nous qui devrions les craindre et pas l'inverse. Pour finir sur cette question, je dirais qu'il importe aux commerçants de redonner aux clients l'envie de retourner à Pointe-à-Pitre.

Concernant l'extension du 17 Novembre dernier, quel genre de retour avez-vous eu, quel chiffe d'affaires ?

La difficulté de ces derniers mois était de parvenir à faire cohabiter le chantier et l'exploitation commerciale. Etant donné que nous avons enchaîné rapidement sur les travaux de la dernière tranche, il n'est pas encore possible d'évaluer pleinement l'impact de l'extension. Cela va bientôt faire un an, donc c'est encore nouveau et comme toutes choses nouvelles, il faut un temps de latence. Même s'il est vrai qu'à vue d'oeil il y a plus de monde, on pourra mieux juger des retombées économiques d'ici 2007.

Cela coûte cher d'avoir une boutique à Destreland ? Comment ça se passe?

Non, les loyers ne sont pas plus chers. Ils sont cependant variables selon l'activité développée, l'emplacement, la surface. En plus d'être abordable, cela rapporte aux commerçants ; pour preuve, rares sont ici les magasins qui font faillite. Pour ce qui est de la seconde question, le rôle du Directeur d'un centre commercial est de veiller à ce que les secteurs de commerces soient correctement répartis. Après la phase de définition de nos besoins, les commerçants nous soumettent leurs projets de boutiques, nous vérifions que l'offre rentre bien dans les critères sélectionnés et si c'est le cas, le reste suit naturellement.

Parmi les commerçants, quelle est la proportion de Guadeloupéens ?

Ils sont tous Guadeloupéens, dans la mesure où je suppose que vous prenez en compte la richesse ethnique de la population Guadeloupéenne. Maintenant, si vous voulez parler des afro-guadeloupéens, terme de plus en plus utilisé, nous avons de nombreux commerces leur appartenant. Pour n'en citer que quelques uns : le salon de coiffure, le pressing, le tabac presse. Nous faisons un métier de commerce où prime la qualité des commerçants et rien d'autre.

A l'occasion de l'inauguration qui aura lieu demain, qu'avez-vous prévu ?

Nous laisserons au public le soin d'apprécier la surprise.

Merci Monsieur de Virginy d'avoir accepté de répondre à ces quelques questions. On croise les doigts pour demain. A très vite.

Destreland en chiffre

Le nombre de boutiques supplémentaires : 40
Le nombre de boutiques au total : 180
La superficie supplémentaire : 3500 m² de surface de vente
La superficie totale : 28 000 m² de surface de vente
Le nombre de place de parking : 2600
Le nombre d'entrées : 12
Le nombre d'issues de secours : 1 t ous les 50 mètres
Le nombre de passages par jour : 20 000
Le chiffre d'affaires annuel : Quelques millions d'euros



Sabrina kancel

[blog]

quelques boutiques font faillites

il suffit de bosser à la banque pour comprendre ce qui se passe quand une boutique fait faillite à destrelland.

Yen a pas mal en difficulté mais le projet d'agrandissement a retarder leur mise en faillite.

on y croit, on y croit ont dit les banquiers.

[Boisjolan]

Alors quelles sont vos impressions à la suite de cette nouvelle extension?

[Cris]